【千葉　不動産売却】不動産買取とは？

こんにちは

千葉で不動産売却を行っております、株式会社ジャパンマーケティングです。

 

不動産売却には大きく分けて２つの方法があります。

一つは【仲介】で、もう一つが【買取】です。

 

①仲介は広告などで物件情報を広く広げ、購入希望者を探します。

【メリット】

・市場価格で売却できる

【デメリット】

・売却に時間がかかる可能性がある

・いくらで売れるか不透明

 

②買取は不動産業者に直接買い取ってもらう方法です。

【メリット】

・1か月以内の現金化が可能

・広告しないで水面下で売却が可能

【デメリット】

・市場価格より安くなってしまう

 

仲介と買取の大きな違いは金額と時間です。

10人中9人の方がより高く売れる仲介を選びます。

ただ、金額よりもスピード重視、住み替え、物件が汚い、近隣に知られたくないなどの理由で買取にされる方もいらっしゃいます。

 

仲介の査定金額と買取査定額は数百万円単位の差が出ることが普通ですが、物件によってはそれほど差がない場合もありますので、仲介だけではなく買取も選択肢として検討することをお勧めいたします。

 

当社は仲介も買取も行っておりますので、お客様のご要望や状況に合わせた売却方法をご提案いたします。