【千葉 不動産売却】売るのが先？買うのが先①
2021/11/02
こんにちは
千葉で不動産売却を行っております、株式会社ジャパンマーケティングです。
今、持ち家で買い替えをしたい場合、売るのが先か買うのが先、どちらがいいのか？というお悩みがあると思います。
一番いい順番は
買ってから売る
です。
ゆっくり物件を探して、いいのが見つかったら売る。売るときも時間的に余裕ができるのでいい条件で売ることができます。
ただし、これは資金的に余裕がないとできません。
①持ち家もローンがない、さらに現金で購入の場合は間違いなくこの順番がいいでしょう。
②今ローンがあって、買うのもローンの場合、売れるまでダブルローンになるので、その支払いに耐えられるだけの資金的な余裕が必要です。
③では資金的にそこまで余裕がないという場合は「売ってから買う」になりますが、この場合、資金的には圧迫しませんが、時間的な余裕がなくなります。
売れたらすぐ買わないといけないという、タイミングの難しさがあります。
次回、もう少し詳しく説明します。
