【千葉　不動産売却】不動産を売らない方がいい理由①

こんにちは

千葉で不動産売却を行っております、株式会社ジャパンマーケティングです。

 

不動産を売らない方がいい場合がいくつかあります。

 

【不動産を買ってすぐに売ってしまう】

 

特に新築物件の場合ですが、購入するときは新築ですが、売却するときは中古物件として扱います。一般的には中古になった瞬間に価格が下がります。これは、誰かが使ってしまったという理由と、新築時の価格と比較して中古なんだから少しでも安く買いたいという消費者心理からきます。

 

その下落幅も買ったすぐあとは大きいため、ローン残債より低いこともあり、手出しをしないと売れないという状況にもなりやすいです。

 

新築を買ったけど、すぐに使わなくなってしまったという場合は、賃貸に一度出して、数年間は保有するという選択肢も検討してみてはいかがでしょうか？

 

 

※現時点では新築物件が少なく、また、不動産価格も高騰しているため、新築価格よりも高く売れるという現象もエリアや物件によっては起きています。