【千葉　不動産売却】不動産を持っているときの税金－－固定資産税

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千葉で不動産売却を行っております、株式会社ジャパンマーケティングです。

土地や建物を持っているとかかる税金で、持っている間、毎年かかってくるのが固定資産税です。税金を納める人は、毎年1月1日現在、各市区町村に備え付けられた固定資産課税台帳にその土地、家屋の所有者として登録されている人です。

計算方法

土地または家屋の価額×税率＝税額

この算式で「土地または家屋の価額」というのは、固定資産税評価額とされています。税率は各市町村によって異なる場合がありますが、標準となる税率は100分の1.4（1.4％）です。

納期前に市区町村から納税通知書が送られてきますので、申告の必要はありません。納期は（通常は）4月、7月、12月、翌年の2月の4期になっています。

なお、課税標準が土地30万円、家屋の20万円に満たない場合には、固定資産税は課税されません。