【千葉　不動産売却】ロフトは1部屋に含まれますか？

こんにちは

千葉で不動産売却を行っております、株式会社ジャパンマーケティングです。

 

「１LDKの表記で部屋を借りたんですが、実際はリビングとロフトなんですけど、ロフトは居室ですか？」

 

という質問を受けました。

 

詳しく聞くと、そのロフトは天井が高く、採光がとれる窓もあるとのことでした。

 

この物件の場合は居室表記になります。

 

ロフトの定義は

・天井が1.4m以下

・ロフトのある部屋の面積の1／2以下

・はしごが固定されていない

 

居室の定義

・天井が2.1m以上

・最高の取れる窓がある

などです。

 

ただ、この定義は建築基準法と公正取引委員会のガイドラインと違っていて、定義もあいまいといえばあいまいです。